L'isolation des façades, tout comme l'isolation de la toiture, est un excellent moyen de conserver la chaleur dans votre maison plus longtemps. En moyenne, vous pouvez économiser jusqu'à 30 % sur votre facture d'énergie en isolant soigneusement vos façades. Mais l'économie sur la facture d'énergie n'est pas le seul avantage de l'isolation des façades. L'augmentation du confort de vie est également une bonne raison d'isoler votre façade.
Comment commencer à isoler sa façade ? Quelles sont les techniques existantes ? Et quelle technique est la plus adaptée à votre situation ? Tour d'horizon !
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles l'isolation de vos façades est un bon choix. Nous avons déjà abordé certains de ces avantages dans l'introduction. Mais cette liste n'était certainement pas exhaustive.
Quels matériaux isolants choisir lors de l'installation d'un isolant acoustique ?
Vous pouvez isoler une façade de différentes manières. Le choix de la méthode la plus adaptée à votre cas dépend essentiellement de la situation.
En gros, vous pouvez isoler votre façade de trois façons.
Dans un premier cas, vous pouvez choisir d'isoler la cavité. Une cavité est un espace étanche à l'air entre le feuillet extérieur et le feuillet intérieur de la cavité. À partir des années 1920, les maisons ont été presque systématiquement équipées de murs creux pour lutter ainsi contre les problèmes d'humidité.
Ce n'est que depuis les années 1970 que les murs creux sont également isolés de manière efficace. Par conséquent, si votre maison a été construite avant 1975, il y a de fortes chances qu'elle ait des murs creux non isolés.
Dans ce cas, il est très intéressant de remplir ces cavités avec un matériau isolant. C'est une méthode très rapide pour isoler vos murs, et qui plus est, elle ne modifie pas l'aspect de votre mur extérieur ni de votre mur intérieur.
L'isolation des murs creux est installée dans la cavité par une petite ouverture dans les joints du mur extérieur. Il ne s'agit pas de panneaux isolants, mais de types spécifiques de matériaux isolants adaptés à cet usage. Les types typiques d'isolation des murs creux sont la laine à insuffler, les billes d'EPS et la mousse PUR.
L'isolation des murs creux présente de nombreux avantages par rapport à d'autres techniques. Par exemple, il s'agit d'un moyen très bon marché d'isoler les murs, ce qui rend également votre temps de retour sur investissement très favorable. De plus, elle se pose très rapidement et ne modifie pas l'aspect de votre mur extérieur ou intérieur.
Si l'isolation des murs creux n'est pas envisageable ou ne donne pas un rendement suffisant (par exemple parce que la cavité est trop mince), l'isolation de votre façade par l'extérieur est la meilleure alternative. Cette méthode offre en effet de nombreux avantages intéressants.
L'isolation de la façade par l'extérieur convient parfaitement aux façades endommagées ou en mauvais état. En effet, isoler vos façades extérieures est alors l'occasion rêvée de prendre soin de votre façade. La façade endommagée sera non seulement camouflée par votre couche d'isolation, mais elle sera également protégée. De plus, votre façade aura une toute nouvelle allure, grâce au nouveau revêtement que vous appliquerez sur votre isolation de façade.
En matière d'isolation, l'isolation des murs par l'extérieur est également une méthode très intéressante. En effet, vous avez la possibilité d'installer une enveloppe isolante ininterrompue autour de votre maison, ce qui réduit le risque de ponts thermiques. L'isolation des murs par l'extérieur est donc la méthode qui vous permettra de réaliser le plus d'économies. C'est également avec cette méthode que le confort de vie augmentera le plus.
Comme cette technique revient à installer une toute nouvelle façade, cette méthode sera la plus coûteuse des trois.
Dans une dernière méthode, vous pouvez également isoler la façade le long de l'intérieur. Cette méthode n'est souvent utilisée que lorsque les deux autres méthodes ne sont pas possibles. Pensez, par exemple, aux maisons mitoyennes.
Cette méthode est la moins intéressante des trois, car vous perdez un peu d'espace à l'intérieur de la maison. C'est également avec cette méthode que vous êtes le plus exposé aux ponts thermiques, car la couche d'isolation est souvent interrompue par des câbles ou des tuyaux.
L'isolation des façades par l'intérieur se fait souvent par l'installation d'un mur de précontrainte. Un tel mur consiste en un cadre en métal ou en bois, qui est placé devant le mur existant. Le matériau isolant est ensuite placé dans ce cadre.
Pour cette méthode, différents matériaux d'isolation peuvent être envisagés. Les matériaux d'isolation à base de laine minérale, comme la laine de verre ou la laine de roche, sont souvent choisis. Ces matériaux isolants peuvent être facilement comprimés et placés dans le cadre. En outre, ils présentent de bonnes propriétés d'isolation acoustique.
Cette méthode présente l'avantage d'isoler relativement bien et de conserver les murs extérieurs intacts. L'inconvénient, en revanche, est que vous courez un risque élevé de ponts thermiques et que vous perdez un peu d'espace à l'intérieur.
Pour isoler les façades, différents matériaux d'isolation sont envisagés. Le choix du matériau d'isolation le plus approprié dépend principalement de la méthode que vous choisissez.
Isolation des murs en creux
L'isolation des murs creux est insufflée dans la cavité par une petite ouverture dans les joints. Des matériaux isolants spécifiques, tels que les billes de PSE, la laine à insuffler ou la mousse PUR, sont souvent utilisés pour isoler les cavités.
Isolation des façades extérieures
Pour l'isolation des murs extérieurs, il est important de choisir des matériaux isolants capables de résister à toutes sortes de conditions climatiques. Il est donc préférable de choisir des matériaux isolants résistants à l'humidité.
Dans ce cas, les matériaux d'isolation synthétiques sont donc souvent choisis. Un matériau d'isolation connu pour sa résistance à l'humidité est par exemple le XPS. Mais le PIR ou le resol sont également des matériaux isolants souvent utilisés pour l'isolation des façades.
Les laines minérales, comme la laine de roche, sont également possibles. Mais elles doivent être correctement protégées contre l'humidité par un film anti-humidité.
Mur intérieur
Comme il faut moins tenir compte des conditions météorologiques lors de l'isolation des murs intérieurs, de nombreux matériaux isolants entrent en ligne de compte. Ici, on choisit souvent des laines minérales telles que la laine de verre et la laine de roche. Ces matériaux isolants peuvent être parfaitement découpés et comprimés. Il est donc facile de les placer dans l'ossature.
Il est également possible de terminer l'ossature avec des panneaux isolants en plastique. Parfois, on opte même pour une combinaison de laine minérale et de panneaux isolants en plastique, ce qui permet d'obtenir à la fois une bonne isolation thermique et acoustique.
Le prix de l'isolation des façades dépend aussi principalement de la méthode que vous choisissez. Par exemple, la pose d'une isolation des murs creux sera généralement la méthode la moins chère, car c'est aussi la plus rapide.
En revanche, la pose d'une isolation des murs extérieurs est la plus coûteuse, car il faut alors tenir compte de la pose d'un nouveau revêtement. En outre, les prix varient énormément en ce qui concerne le bardage, car vous disposez ici aussi d'un large éventail d'options.
Voici quelques prix indicatifs pour vous donner une idée par technique.
| Méthode | Prix par m² |
|---|---|
| Insolation d'un mur creux | 20 à 25 euro |
| Isolation des murs extérieurs | 115 à 135 euros |
| Isolation des murs intérieurs | 40 à 45 euro |
En France, plusieurs subventions sont disponibles pour ceux qui souhaitent installer une isolation de façade. L'une des principales est la subvention "MaPrimeRénov", qui est ouverte à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. Le montant de cette aide dépend du revenu fiscal de référence du demandeur et du gain écologique apporté par les travaux. Une autre aide est le dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), qui peut prendre la forme d'une prime versée par les fournisseurs d'énergie.
| Organisme | Type d'aide | Conditions | Montant de la prime |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov | Subvention | Revenu fiscal de référence et gain écologique | Variable |
| Certificats d'Économie d'Énergie | Prime | Dépend des fournisseurs d'énergie | Variable |
Il convient également de vérifier auprès de votre région et de votre mairie car elles peuvent offrir des aides complémentaires pour ce type de travaux.
En savoir plus sur les conditions et le montant de la prime d'isolation.
Si vous souhaitez isoler correctement vos façades, il est préférable de faire appel à un entrepreneur professionnel. Il saura parfaitement quelle méthode choisir et quels matériaux d'isolation utiliser. De plus, vous n'avez droit à des primes que si l'isolation des façades est posée par un entrepreneur agréé.
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